Laura Carrillo Perez: administración de fincas en régimen de propiedad horizontal, comunidades de propietarios

Quien confía a Laura Carrillo Perez la administración de fincas en régimen de propiedad horizontal y de comunidades de propietarios, lo hace porque busca competencia, fiabilidad y diligencia. Con tacto y diplomacia, y actuando como instancia neutral, intentamos llevar las partes de diferentes intereses individuales del propietario a un común denominador para así proporcionarle el mejor asesoramiento en relación a su propiedad inmobiliaria. Nuestro objetivo es asegurarle como propietario el cuidado excelente de su inmueble con las mejores expectativas para un incremento de su valor.

Por estos motivos, la administración de su finca en régimen de propiedad horizontal por parte de Laura Carrillo Perez significa:

• Una gestión de edificios que permite que estos conserven su valor gracias al registro y ejecución oportunos de trabajos de mantenimiento
• Una celebración sin dificultades ni conflictos de reuniones de propietarios bien preparadas
• Una aplicación inmediata de las decisiones tomadas por la comunidad de propietarios
• Una transparencia en todas las tareas de contabilidad y gestión
• Un asesoramiento y orientación amplios de tipo comercial, jurídico y técnico
• Una información periódica y minuciosa de todos los propietarios
• Una estrecha colaboración con el consejo de administración

En el desempeño de nuestras funciones contamos con la presencia de socios profesionales y eficientes, entre los cuales se encuentran arquitectos y gremios especializados y reputados que, tanto en el caso de acciones que requieren grandes medidas como en pequeñas reparaciones, llevan a cabo un trabajo cualitativo irreprochable y realizan ajustes de cuentas con seriedad.

• Comprobación de todos los seguros vigentes necesarios para la administración
• Tramitación de asuntos relacionados con seguros (siniestros, altas, bajas, modificaciones...)
• Cierre, comprobación y renegociación  de contratos de mantenimiento
• Preparación de revisiones técnicas, de instalaciones de protección contra incendios.
• Organización y encargo de los Técnicos correspondientes para el libramiento de certificados de eficiencia energética
• Tramitación de pedidos de llaves, custodia de las mismas a petición de la Comunidad
• Asesoramiento e información legislación, ordenación y funcionamiento de los elementos comunes
• Contabilidad profesional y al día, con envío de resumenes de la misma al presidente previa petición.
• Realización de todos los pagos relacionados con el conjunto de la propiedad
• Confección del presupuesto de gastos y liquidación del mismo 
• Gestión de impagados en el pago retrasado de gastos de la comunidad.
• Guardia y custodia de la documentación de la Comunidad de Propietarios
• Convocatoria y celebración de la Junta General Ordinaria y, en caso de necesidad, celebración de reuniones de propietarios Extraordinaria
• Confección de Actas y notificación de acuerdos.
• Proponer las obras necesarias para la conservación del inmueble.
• Envío y recepción de correspondencia  dirigida a la Comunidad de Propietarios.